Achat LIBOURNE 33500

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Maison de ville à vendre à Libourne - Référence 2053

Maison de ville à vendre à Libourne - Référence 2053

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Maison de ville à vendre à Libourne - Référence 2053

LIBOURNE 33500

280 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

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Réf : 5797

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Libourne, France. D'une superficie de 104m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 246 m². La maison, construite en 1930, est en... Voir plus

103 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison de ville à vendre à Libourne - Référence 2053

Descriptif

Réf : 5797

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville située à Libourne, France. D'une superficie de 104m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 246 m². La maison, construite en 1930, est en... Voir plus

103 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Bus

1 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

46 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Quote part de charges

419

Jardin

Oui

Année construction

1930

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 144 m² 17

Nichée dans un écrin de verdure, et proche de toutes commodités et gare ,cette authentique bâtisse en pierre restaurée avec soin, agrémentée de ses 3000 m2 de terrain se distingue aussitôt par ses volumes généreux.. Son séjour-salon de 77 m2 équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m2, sa belle hauteur sous plafond ,ses 2 chambres possibilité plus, sa ravissante mezzanine, et sa belle terrasse couverte donnant sur la nature de surcroit vous apportera charme et confort au quotidien.

Maison 6 pièces 130 m² 11

Nichée au sein de son parc de 3000m² avec arbres fruitiers ,cette traditionnelle de qualité entièrement isolée et bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, vous propose in séjour ,une cuisine équipée et de 4 chambres.
Un sous sol vous permettra d'obtenir du rangement ou voiture et de trouver une spacieuse buanderie.2 autres garages restent à votre disposition. Microstation existante.

Maison 7 pièces 190 m² 12

Proche Libourne et au pied des commodités, cette ravissante maison vous surprendra dès son entrée par sa luminosité et ses volumes.
Un très chaleureux séjour avec cheminée vous réservent de bons moments de détente ainsi que ses 5 chambres possibilité 6 dont 2 en rez de chaussée avec son atelier. Un garage complète ce bien agrémenté de son jardin arboré et clos.

Maison 5 pièces 97.89 m² 4

Idéalement placé, au calme et proche de toutes commodités à pied, cet impeccable plain pied bénéficiant d'un ravissant jardin clos se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ,de 3 chambres.et d'un garage attenant .Locataire en place.

Maison 5 pièces 130 m² 8

Nichée dans un secteur calme proche gare à pied ,nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette traditionnelle baignée de lumière. Elle se compose d' un séjour donnant sur son jardin ,de4 chambres et d'un garage attenant .Une piscine hors sol vient s'ajouter à l'ensemble. EXCLUSIVITE

Maison 4 pièces 107.43 m² 8

Cette ravissante et chaleureuse maison familiale vous rendra la vie facile au quotidien par sa proximité du centre ville, de toutes ses commodités, et de la gare.
Agrémentée de son jardin intime et au calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir dés son entrée, son séjour avec sa cheminée et son plafond cathédrale, donnant sur sa spacieuse terrasse, sa cuisine équipée, ses 3 chambres dont une en rez de chaussée, ainsi que sa mezzanine pouvant servir de bureau.

Maison 5 pièces 110 m² 15

Idéalement placée dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et au calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette traditionnelle de qualité élevée sur son sous sol total.
Son séjour salon baigné de lumière avec cheminée. donnant sur une belle terrasse, sa cuisine équipée, son bel escalier, et ses 4 chambres ,ainsi que ses buanderies, et ses salle d'eau ajoutés à son ravissant jardin apporteront sérénité et tranquillité à votre quotidien.

Maison 5 pièces 100 m² 8

Niché dans son écrin de verdure, ce chaleureux plain pied isolé et bénéficiant de panneaux photovoltaïques, vous accueille dès son entrée dans son lumineux séjour et sa cuisine équipée ouverte.
2 chambres ,une véranda chauffée faisant office de bureau ou d'atelier, un garage attenant et une piscine hors sol vous permettra de couler des jours avec sérénité

Maison 5 pièces 133 m² 8

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison de 133 m², située à 2 min de LIBOURNE, est faite pour vous. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez également son grand terrain de 2830 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage.

Cette maison est à vendre au prix de 262500 €, une opportunité à ne pas manquer !

Côté pratique, vous serez à proximité de l'École primaire du Ménhir et de l'École élémentaire de Carré, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.

N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet LIBOURNE

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur SOPHIE BERNARD

Votre conseiller

SOPHIE BERNARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé